Vrijstaande woning met garage te Zieuwent

{"autoplay":"false","autoplay_speed":"3000","speed":"300","arrows":"true","dots":"true","rtl":"false"}

Omschrijving

Verkocht:

een vrijstaande woning met houten garage, ondergrond, tuin en erf

Algemene gegevens

• Ligging: Het object is gelegen binnen de bebouwde kom van het dorp Zieuwent. Omliggende bebouwing wordt voornamelijk gebruikt ten behoeve van de functie wonen. Tegenover het object is een basisschool gelegen.
• Adres: Dorpsstraat 95, 7136 LJ Zieuwent
• De kadastrale gegevens: Gemeente Lichtenvoorde, sectie L, nummer 399, groot 0.04.19 ha.

Bestemming

Wonen.

Voor een nadere beschrijving wordt verwezen naar de bijlage die in deze verkoopbrochure zijn opgenomen en www.ruimtelijkeplannen.nl.

Ontsluiting/utilitaire voorzieningen

Het object is aan één zijde ontsloten langs de openbare weg.

Zakelijk recht en erfdienstbaarheden

Volgens kadastrale recherche zijn er geen zakelijke rechten en/of erfdienstbaarheden gevestigd.

Bouwjaar

Het bouwjaar van de woning is 1954.

Bouwaard, constructie

De woning is gefundeerd op staal. De gevels zijn uit baksteen opgetrokken spouwmuren zonder spouwisolatie.
Het object is voorzien van een zadeldak, gedekt met pannen en heeft een houten beschoten kapconstructie, nageïsoleerd met glaswolplaten.
Het regenwater wordt afgevoerd via zinken mastgoten.
De verdiepingsvloeren van het object zijn uitgevoerd in beton. De vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat of vloertegels.
De binnenmuren/-wanden zijn voorzien van wandtegels, stucwerk of behang.
De plafonds bestaan uit gipsplaten en stucwerk.

Indeling en globale vloeroppervlaktes

Begane grond:

• Hal (8 m²) met toilet (2 m2) en trapopgang en toegang tot de kelder (4 m²)
• Keuken (15 m²)
• Bijkeuken (6 m²)
• Woonkamer (28 m²)

Eerste verdieping:

• Overloop (3 m²)
• Slaapkamer 1 (8 m²)
• Slaapkamer II (8 m²)
• Slaapkamer III (15 m²)
• Slaapkamer IV (12 m²)
• Badkamer (5 m²)
• Wasruimte (2 m²)

Zolder:

• Bergruimte (40 m²)

Sanitair/centrale verwarming/isolatie

Sanitair

• Begane grond: toilet met fonteintje
• Eerste verdieping: badkamer met toilet, wastafel en douche.

Centrale verwarming
De aanwezige cv-ketel is van het merk Nefit type Topline met bouwjaar 2013 (waarschijnlijk).

Isolatie
Het object is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur en nageïsoleerde kapconstructie.

Energielabel

E (zie bijlage in de brochure).

Datum bezichtiging

Bezichtiging van het object is mogelijk op dinsdag 15 maart 2022 tussen 10.00 en 11.30 uur.

U kunt hieronder een brochure downloaden met daarin o.a. het inschrijfformulier, verkoopvoorwaarden en toelichting, fotopresentatie, concept verkoopovereenkomst woning, eigendomsinformatie, kadastrale kaart, bouwtekeningen, bestemmingsrapport en energielabel.

Kenmerken

Informatie

Nadere informatie kan worden verkregen bij heer ing. L. ten Hooven of bij KKG Adviseurs, Postbus 675, 3800 AR Amersfoort op telefoonnummer: 033 – 467 10 10 of via e-mailadres r.radstake@kkgkka.nl.

Kaart