in eigendom bij Protestantse Gemeente Hoogkerk
Voor de goede orde: Barkstraat 3 (woning) is van deze koop uitgesloten.
De bestemming van het object is volgens het bestemmingsplan: maatschappelijk.
De naam van het bestemmingsplan is:
Voor het overige zijn nog de volgende plannen van toepassing op dit gebied:
De status van de plannen:
Voor een nadere beschrijving van de geldende regels met toelichting wordt verwezen naar de website van ruimtelijke plannen onder de volgende link: www.ruimtelijkeplannen.nl of www.planviewer.nl.
Als bijlage in de brochure is tekst toegevoegd uit de brief de dato 1 maart 2022 van de gemeente Groningen inzake de voorbehandeling voor functiewijziging kerkgebouw naar wonen.
Het object is aan één zijde ontsloten aan de openbare weg, te weten de Barkstraat. Daarnaast is het object aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Volgens kadastrale recherche zijn op het object geen zakelijke rechten en/of erfdienstbaarheden gevestigd.
Volgens de kadastrale eigendomsinformatie geldt er voor alle percelen (Hoogkerk C 1604, 1605, 2731 en 3670) een publiekrechtelijke beperking inzake een ‘Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014’.
Objectomschrijving en bouwjaar
Kerkgebouw Elim is gebouwd in 1949 en uitgebreid met een zalencomplex in 1984.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 846 m2.
Bouwaard, constructie
Het object is op staal (dragende ondergrond) gefundeerd en heeft gedeeltelijk spouwmuren (nieuwe gedeelte).
Het object bevat aluminium daktrimmen en damwandprofiel plaatwerk (bij verhoogde gedeelte boven kerkzaal).
Er zijn betonplex platen boven de ramen van de aanbouw aangebracht.
Het kerkgebouw is in halfsteensverband gemetseld en de zalen/nevenruimten in klezorenverband.
Het kerkgebouw heeft een zadeldak en een lessenaarsdak bij de vooraanbouw van de kerk.
De aanbouw (met nevenruimten) bevat platte daken welke verschillen in hoogte.
Het object heeft een houten dakconstructie en de dakbedekking bestaat uit dakpannen en bitumen.
Er zijn kunststof en zinken hemelwaterafvoeren aanwezig voorzien van houten bakgoten met klossen.
De vloeren van het oude gedeelte van het kerkgebouw zijn uitgevoerd in hout en van de aanbouw in beton.
De binnenmuren/-wanden bestaan uit schoonmetselwerk deels voorzien van stucwerk en/of gesausd.
De diverse plafonds bestaan uit kunststof vezelplaat (systeemplafonds), houten schroten, zachtboard en gipsplaten.
De kozijnen/ramen zijn van hout en deels voorzien van dubbelglas en deels van enkelglas.
Sanitair
In de centrale hal/ontvangstruimte is een toiletgroep bestemd voor dames (met een minder invalide toilet) en een toiletgroep bestemd voor heren. Bij de jeugdzaal is een toiletgroep bestemd voor dames en een toiletgroep bestemd voor heren.
Centrale verwarming
Er is een ECO Heating systeem Ambassador uit 2019.
De kerkzaal heeft buizenverwarming met radiatoren. De nevenruimte heeft vloerverwarming.
Energielabel
Kerkgebouw en gebouwen voor religieuze activiteiten zijn vrijgesteld van een verplicht energielabel. In de koopovereenkomst zal derhalve worden opgenomen dat koper en verkoper afzien van dit energielabel.
Overige bepalingen
Vindt plaats in nader overleg.
Bestuur
Lees hier meer over het bestuur
Algemene voorwaarden:
KKA
KKG
KKG Adviseurs
Copyright © 2021 De Silas Groep | Design website door: Allison | Realisatie website door: Webheld.nl
Er geldt copyright op deze foto