Wanneer een kerkgebouw verkocht wordt, kan het zijn dat het een andere functie krijgt. Zo kan er bijvoorbeeld kantoorruimte van gemaakt worden, winkels kunnen zich er vestigen, de kerk kan verbouwd worden tot woningen en ook komt het bijvoorbeeld voor dat het kerkgebouw gebruikt wordt in de culturele sector. In geval van een andere functie met hetzelfde uiterlijk is er sprake van herbestemming kerken. Er zijn diverse mogelijkheden bij herbestemming. Er komt echter veel bij kijken: welke mogelijkheden bieden het gebouw en de omgeving, wat zegt het bestemmingsplan en kan dat indien nodig gewijzigd worden? Vaak gaat het bij herbestemming kerken om langdurige processen waar veel partijen bij betrokken zijn. Het is dus van groot belang dat dergelijke processen zorgvuldig aangepakt worden. Onze rentmeesters adviseren u graag bij herbestemming.
In sommige gevallen wordt een kerkgebouw verkocht, waarna het gesloopt wordt. Het gaat de koper dan meer om de locatie dan om het gebouw zelf. Een herbestemming is in sommige gevallen ook niet goed mogelijk of zelfs vrijwel onmogelijk. In dit geval is er geen sprake van herbestemming kerken, de kerk heeft dan immers geen bestemming meer. Er zal dan een nieuw plan ontwikkeld worden voor de locatie, daarom is de term ‘herontwikkeling’ hier beter op zijn plaats.
De rentmeesters van KKG Adviseurs staan kerken die te maken hebben met herontwikkeling graag bij. Er zijn veel zaken om rekening mee te houden. Onze rentmeesters hebben hier ervaring mee en staan altijd ten dienste van de kerk.
In sommige gevallen kan het een goede keuze zijn om meer gebruik te maken van het kerkgebouw. Op zondag wordt het gebouw gebruikt voor de diensten, doordeweeks misschien voor verenigingen en vergaderingen, maar in veel gevallen wordt het kerkgebouw vaker niet dan wel gebruikt. Wellicht zijn er mogelijkheden om het gebouw of delen ervan te verhuren aan derden. Omdat de kerk behouden blijft, is dit ook geen herbestemming, maar is er sprake van nevenbestemming. Meer hierover leest u hieronder.
Deze vraag leeft binnen veel kerken. Veel kerken hebben immers te maken met dezelfde ontwikkelingen: weinig tot geen nieuwe aanwas, vergrijzing, afnemend kerkbezoek, minder inkomsten. Het gebouw kan dan tot een – financiële en beheersmatige – last worden. Het is goed om in zo’n geval de mogelijkheden die het kerkgebouw kan bieden te onderzoeken. Mogelijk kan dit de verkoop van een kerk voorkomen.
Herbestemming kerken, iets voor uw gemeente? Onze rentmeesters denken graag met u mee en adviseren u. Zij hebben ervaring met herbestemming en kennen de mogelijkheden.