Verkoop van
in eigendom bij de Protestantse Gemeente te Leidschendam, hierna te noemen: het object.
Adres: Delftsekade 7, 8, 9, 10, 2266 AJ Leidschendam en Damhouderstraat 2a, 2266 AS Leidschendam.
De kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend gemeente Stompwijk:
totaal groot 826 m2.
Het object is aan twee zijden ontsloten langs de openbare weg, te weten de Delftsekade en de Damhouderstraat. Omliggende bebouwing bestaat met name uit (geschakelde) woningen, winkels, kantoorpanden en horeca. Het object is direct gelegen aan het Sluisplein en de sluis in waterweg de Vliet met de Damhoudersbrug die de toegang tot het winkelhart van Leidschendam is.
De bestemming van het object is volgens het bestemmingsplan: Maatschappelijke bestemming, overeenkomstig het bestemmingsplan Stedelijk Gebied van de gemeente Leidschendam-Voorburg, zoals vastgesteld op 17 januari 2023.
Het bestemmingsplan kan separaat worden opgevraagd of nader worden bekeken via: https://www.ruimtelijkeplannen.nl of www.planviewer.nl.
Het object is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Vanwege de ouderdom van het object zijn er geen eigendomstitels meer aanwezig. Er zijn eigenaar geen andere beperkingen of genotsrechten bekend dan de volgende:
Wat kadastrale percelen Stompwijk F 3561 en 3579 betreft is bij het Kadaster een besluit bodembescherming geregistreerd van de Provincie Zuid-Holland, blijkens de inschrijving in register Hypotheken 4, deel 56633 nummer 193.
Het object en delen van het interieur zijn aangewezen als Rijksmonument conform Monumentnummer 25706 en 25707 van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed en ingeschreven bij het Kadaster.
Het rapport van de Monumentenwacht uit 2023 kan separaat worden opgevraagd.
Aan de sluis in het historische centrum van Leidschendam ligt de Dorpskerk, in de volksmond de Peperbus genoemd. Deze rijksmonumentale achtkantige kerk met halfronde koepel en klokkenstoel met koepeltje is in 1653 door architect A. van ‘s Gravensande in neo-classistisch stijl gebouwd, in 1693 na een brand weer in dezelfde stijl opgebouwd door architect J. Roman en in 1865 ingrijpend gerenoveerd door architect J. Swijser. Het interieur van het rijksmonument is modern ingericht voor lezingen, concerten, kerkdiensten en trouwerijen; maar heeft nog een preekstoel met herenbank uit 1697 en Van Gelderorgel uit 1896. Vanuit het naastgelegen zalencentrum ‘de Binnenhof’ uit 1996 worden oa pakketten uitgegeven voor de voedselbank.
(Bron: Concept Kerkenvisie Leidschendam-Voorburg)
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 315 m2.
Het object is bij benadering op staal/beton gefundeerd.
De gevels van het kerkgebouw bestaan uit meerdere lagen steensmuren, deels aangesmeerd met specie.
Het object heeft een samengesteld dak (zadeldak, platdak, torendak) met harde dekking bestaande uit Oud-Hollandse dakpannen. De kapconstructie is uitgevoerd in hout.
Het regenwater wordt afgevoerd via met zink ingelegde houten bakgoten.
Voor de bouwkundige beschrijving wordt ook verwezen naar de monumentenbeschikking.
Er zijn geen isolerende voorzieningen aanwezig.
Aan de achterzijde van de Dorpskerk is in 1996 een multifunctionele ontmoetingsruimte gebouwd.
Het gebouw bestaat uit een multifunctionele zaal met hal en toiletgroep.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 170 m2.
Het object is op staal gefundeerd. De gevels bestaan uit bakstenen spouwmuren.
Het object heeft een zadeldak voorzien van sneldek betonpannen.
De dakconstructie is uitgevoerd in hout.
Er zijn houten bakgoten ingelegd met zink.
De vloeren zijn van beton, de binnenwanden en de plafonds zijn voorzien van stucwerk.
De aanbouw uit 1996 is voorzien van een toiletgroep voor MIVA, dames en heren.
Kerkgebouw en gebouwen voor religieuze activiteiten zijn vrijgesteld van een verplicht energielabel. In de koopovereenkomst zal derhalve worden opgenomen dat koper en verkoper afzien van dit energielabel.
Op 27 september 2024 van 13:00 tot 16:00 uur en daarna eventueel op afspraak.
Vindt plaats in nader overleg.
U kunt hieronder de verkoopbrochure downloaden met daarin o.a. de toelichting Tender, inschrijfformulier ‘kenbaar maken belangstelling voor aankoop’, verdere voorwaarden verkoop en toelichting, fotopresentatie, monumentenbeschikking, kadastrale kaart en kadastrale informatie.
Bestuur
Lees hier meer over het bestuur
Algemene voorwaarden:
KKA
KKG
KKG Adviseurs
Copyright © 2021 De Silas Groep | Design website door: Allison | Realisatie website door: Webheld.nl
Er geldt copyright op deze foto