Perceel landbouwgrond Alphensebaan te Chaam

{"autoplay":"false","autoplay_speed":"3000","speed":"300","arrows":"true","dots":"true","rtl":"false"}

Omschrijving

Te koop

Een perceel landbouwgrond

ter grootte van circa 22.975 m2, kadastraal gemeente Chaam, sectie K, nummer 620, staande en gelegen aan de Alphensebaan te Chaam.

Omschrijving

Het perceel is gelegen in het buitengebied van Chaam. Ten oosten van het industrieterrein van Chaam. Het perceel is ontsloten aan zandpad.

Gebruik

Het huidige gebruik van het perceel is grasland.

Herinrichtingsrente/Waterschapslasten

Op het perceel rust € 24.14 herinrichtingsrente tot 2038.

De jaarlijkse waterschapslasten in 2024 bedragen € 78.72 per ha.

Zakelijke rechten

Het perceel is niet belast met zakelijke rechten.

Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op het perceel.

Kwaliteit

De grond is landbouwkundig geschikt voor de teelt van graslanden.
Het aangeboden perceel is ontwaterd door middel sloten.

Bestemming

Voor het aangeboden perceel vigeert het omgevingsplan buitengebied Chaam- Alpen, vastgesteld door de raad op 11-02-2010.

In dit omgevingsplan heeft het perceel de volgende bestemmingen:

• Enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden’.
• Dubbelbestemming ‘landschappelijk en natuurwaarden’.

Toekomstige ontwikkelingen

Naar opgave van de gemeente Chaam en Alphen zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten.

Bodemonderzoek

Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op het aangeboden perceel.
De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie, dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.

Jacht

De jacht op het aangebodene is niet verhuurd.

Productierechten

Op het aangeboden perceel rusten geen productierechten.

Algemeen

Aanvaarding in overleg.
Bezichtiging in overleg.
Vraagprijs € 20,00 per m² met nabetaling bij wijziging bestemming.

Ten slotte

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse
verkoop c.q. wijzigingen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

• de heer Ruud van Dongen, rentmeester KKG, via het mobiele nummer: 06 – 12 21 68 41 of via e-mail: r.vandongen@kkgkka.nl.

Kaart